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河南宜阳天通城项目违规建售房 监管存不力

2014-09-16 21:50:43来源:央广网访问量:评论:0 字号:

  众所周知,房地产开发企业必须取得“五证”,才能开发、销售房产,也只有这样,才能使买房者的权益得到保障。为此政府有关部门对开发方商的监管也是环环相扣,必须经过国土、规划、建设、房管等部门的审批才能获得相关的手续。

  然而,在宜阳县一个名为天通城的房产企业却能在“五证”未获一证的情况下大规模开发、销售房产,而环环相扣的监管手段在这里貌似没有任何作用。 “医疗卫生、环境污染多少问题?你们应该关注一下他们”;“举报可以到信访局或拨打110”。面对记者采访,监管部门给出这样的回复。

(天通城售楼中心后项目工地施工如火如荼)

  调查:无证房产已开始预售

  在宜阳县城前进桥南侧,有一名为“天通城”的房产销售中心,后面是已经建设三分之一高度的楼房。附近群众告诉记者:天通城开发商目前还未获得任 何手续,土地证还在办理中,其他的规划和施工许可证更是一个没有。“啥证也没有,房子都快建好了,并且已经开始预售,有人举报过,但是不起什么作用”。

英国bet365体育公司365手机版体育投注  3月26日,记者以买房为由对宜阳县天通城进行了暗访,在天通城销售中心,一工作人员向记者详细介绍了房产情况:“该项目去年八月份已经开建, 楼盘一共有八栋楼,在售的为5、6、7号楼,1、2、3、4先排号,预交一万抵两万。车位预交五万,总价位在八万至九万。房子卖的不错,目前已经有很多客 户预订,明年年底都可以交房。按揭均价在2800左右,楼层和位置不一样,价位也有差别。也可一次性付完购房全款,优惠10个点。先交定金后,一周左右交 预付款签购房合同”。

  最后,这位工作人员告诉记者,开发商就差一个“预售证”五证就齐全了。当记者提出要看一下其他证件时,这名工作人员却以证件不在销售中心为由拒绝查看。

  规划局:“可以关注一下医疗、环保问题”

  天通城证件是否其全,记者决定到有关部门核实情况。当天下午记者赶到宜阳县规划局。该局办公室工作人员告诉记者,要想知道开发商是否有相关手续,需要到行政审批中心的规划窗口查看。

  在审批中心规划局窗口,经过查询未找到有关“天通城”项目的任何信息。一位樊姓工作人员跟领导通过电话后称:“ 领导说,天通城项目是老城改造项目,土地使用证正在办理中,规划手续不知道。”记者追问规划手续的办理情况,樊姓工作人员以“不知道,领导就是这么说的” 回应记者。

  为此,记者返回规划局进行求证。在该局的会议室,一位杜姓股长十分不屑的说:“天通城项目是城中村改造项目,属于惠民工程。医疗卫生、环境污染方面那么多问题,你们应该关注关注他们!”记者追问该开发项目究竟是否有规划手续,这位股长以开会为由拒绝回答。

  随后,就此情况,记者拨打了宜阳县规划局卢局长的电话,但数次拨打始终无人接听,向其发去短信说明情况,也一直未给予回复。

  记者拨通规划局主管领导高副局长的电话,向其说明问题后,对方匆匆挂断电话,之后多次拨打一直无人接听。

  建设局:“举报可以到信访局或者拨打110”

  开发商未获得有关证件建房,建设局也是主要监管单位。鉴于此,当天下午记者赶到宜阳县建设局核实情况。

(宜阳县住房和城乡建设局施工管理科当日工作人员)

  在该局施工管理科,记者向其说明来意后并向该科室进行了举报,该科室一女姓工作人员称:“举报可以去信访局或者拨打110联动”。一男姓工作人 员冷笑着对记者说:“你作为一个媒体记者来举报真是很可笑!不想给你解释恁些!”话后,记者询问其职务和姓名,但这位工作人员始终不愿透露。

  随后,该科室另一位女姓工作人员称,让记者去信访局或者拨打110联动投诉之后,转到该科室时他们再做处理。

  记者在宜阳县行政审批大厅了解到,天通城并未获的《建设工程施工许可证》。作为职能部门管理科室不接受业务范围内的举报!建设局的态度让记者非常疑惑。

  按照施工管理科工作人员的说法,记者拨打了宜阳县110联动电话。宜阳县110联动接线员:将向有关部门核查相关情况,核实建设局工作人员有无推诿扯皮行为,通知有关部门调查关于天通城的建房问题,并在5个工作日内给予回复。

  记者电话被泄 对方称“不要再给卢局长打电话”

  3月26日下午,记者在离开宜阳县的路上接到了一个陌生电话,要求给记者见面被拒绝。对方自称是开发商工作人员,电话号码为规划局办公室提供。

  27日上午为求证详细情况,记者再次拨打宜阳县规划局卢局长的电话,多次拨打仍然是无人接听。但是在记者拨打卢局长的电话后不到5分钟,又一个 陌生电话打进了记者的手机,这次对方以镇政府身份出现,声称自己是宜阳县城关镇政府办公室工作人员王丽丽(音),“规划局通知让我们给你们协调一下关于天 通城的事,你们方便的话再来一趟见个面,有啥情况直接给我联系就行,不要再给卢局长打电话了。”

  通话结束后,记者拨通宜阳县城关镇政府办公室电话,接线员告诉记者,镇政府办公室没有叫王丽丽(音)的工作人员。

  几个陌生电话的拨打使记者十分疑惑,回忆一下,在采访过程中记者仅向采访单位留下联系方式,并没有向其他人或者开发商留存联系电话。而开发商却在短时间内获取了记者的联系方式,这个值得深思。

编辑:BJ013
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